Estimation théorique
Route des Sablons,45570 Dampierre en Burly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Sablons,45570-Dampierre en Burly indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-en-Burly (45122), comprenant 1517 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-en-Burly (45122), comprenant 1517 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-24 | 5319 | LES REPLATS | 3 | 97 | 1130 | 110000€ | 1134€ |
2021-11-02 | 11 | LES SABLONS | 4 | 98 | 554 | 159500€ | 1628€ |
2021-05-11 | 5363 | LES BRETONNIERES | 4 | 80 | 15 | 67000€ | 838€ |
2021-08-25 | 124 | CR DES BRETONNIERES | 3 | 70 | 630 | 238800€ | 3411€ |
2021-11-02 | 214 | LES BRETONNIERES | 6 | 144 | 264 | 240000€ | 1667€ |
2020-09-14 | 5147 | LA FOSSE BENOIT | 5 | 130 | 581 | 224900€ | 1730€ |
2021-02-16 | 0 | LES RUCHERES | 3 | 104 | 2913 | 167000€ | 1606€ |
2022-10-07 | 207 | LES BRETONNIERES | 5 | 140 | 1051 | 212000€ | 1514€ |
2022-02-14 | 5146 | LA PORTE AUX RICHES | 4 | 85 | 5552 | 125000€ | 1471€ |
2020-03-06 | 5149 | LE GROS GUILLOT | 3 | 59 | 4640 | 80000€ | 1356€ |
2022-07-28 | 5011 | VC REMY | 5 | 98 | 2536 | 70000€ | 714€ |
2021-07-26 | 5139 | LE VAL DES MALLERETS | 4 | 107 | 600 | 150000€ | 1402€ |
2023-06-16 | 5138 | LA COTE DE BENNE | 5 | 138 | 653 | 230000€ | 1667€ |
2022-07-07 | 5111 | LES GARNIERS | 2 | 50 | 190 | 42500€ | 850€ |
2019-07-24 | 5111 | LES GARNIERS | 2 | 50 | 190 | 45000€ | 900€ |
2022-06-24 | 5111 | LES GARNIERS | 2 | 52 | 120 | 70000€ | 1346€ |
2021-03-30 | 5347 | TOUFOUX | 3 | 120 | 940 | 182500€ | 1521€ |
2019-12-19 | 10 | CHE DU GRAND MOULIN | 3 | 73 | 612 | 70000€ | 959€ |
2022-07-04 | 9001 | RUE AMEDEE DE BEHAGUE | 3 | 67 | 737 | 150000€ | 2239€ |
2022-04-04 | 24 | RUE D EN HAUT | 2 | 43 | 696 | 55000€ | 1279€ |
2021-04-07 | 13 | RUE FRANCOIS LEGER | 6 | 111 | 628 | 129500€ | 1167€ |
2022-03-10 | 1 | RUE FRANCOIS LEGER | 5 | 101 | 445 | 122000€ | 1208€ |
2019-09-17 | 13 | RUE A DIEU | 4 | 79 | 198 | 82000€ | 1038€ |
2022-02-08 | 2 | RUE FRANCOIS LEGER | 5 | 101 | 322 | 125000€ | 1238€ |
2021-04-13 | 8 | RUE FRANCOIS LEGER | 4 | 84 | 476 | 101000€ | 1202€ |
2023-02-13 | 10 | RUE FRANCOIS LEGER | 4 | 84 | 458 | 106000€ | 1262€ |
2019-07-04 | 7 | RUE D EN HAUT | 2 | 52 | 75 | 81000€ | 1558€ |
2019-11-29 | 13 | RES DE VILLAINE | 5 | 111 | 1622 | 157266€ | 1417€ |
2021-11-03 | 1 | RUE A DIEU | 5 | 122 | 362 | 116000€ | 951€ |
2021-09-24 | 23 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 175 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-21 | 21 | RUE NATIONALE | 2 | 76 | 163 | 107000€ | 1408€ |
2020-11-06 | 2 | RUE D EN BAS | 4 | 107 | 129 | 89000€ | 832€ |
2021-10-01 | 8 | N RTE NATIONALE | 4 | 76 | 582 | 70000€ | 921€ |
2021-01-27 | 26 | RUE NATIONALE | 7 | 126 | 416 | 152940€ | 1214€ |
2022-07-06 | 5 | RES DE VILLAINE | 4 | 85 | 800 | 199000€ | 2341€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DE CHATILLON | 4 | 67 | 783 | 162970€ | 2432€ |
2022-01-06 | 15 | RUE D EN BAS | 3 | 78 | 884 | 137000€ | 1756€ |
2019-09-24 | 14 | RUE D EN BAS | 1 | 30 | 153 | 54500€ | 1817€ |
2022-12-14 | 14 | RUE D EN BAS | 1 | 30 | 153 | 80000€ | 2667€ |
2021-10-21 | 1642 | RUE DE GIEN | 8 | 170 | 235 | 185000€ | 1088€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DE SAINT PIERRE | 3 | 71 | 299 | 100000€ | 1408€ |
2021-02-04 | 17 | RUE D EN BAS | 3 | 89 | 844 | 170000€ | 1910€ |
2021-10-29 | 12 | CHE DES SABLONS | 3 | 56 | 947 | 73500€ | 1313€ |
2019-07-26 | 15 | RUE DE CHATILLON | 3 | 99 | 2044 | 227050€ | 2293€ |
2019-10-28 | 5168 | LES GUERETS | 3 | 100 | 510 | 65000€ | 650€ |
2021-05-11 | 26 | CHE DES SABLONS | 4 | 87 | 158 | 90000€ | 1034€ |
2020-03-16 | 1 | LOT LA CHARDONNIERE | 5 | 99 | 915 | 155000€ | 1566€ |
2020-09-15 | 37 | RUE D EN BAS | 4 | 151 | 487 | 250000€ | 1656€ |
2021-06-04 | 17 | CHE DES SABLONS | 4 | 63 | 865 | 138000€ | 2190€ |
2021-05-27 | 2 | LOT LA CHARDONNIERE | 3 | 78 | 813 | 220000€ | 2821€ |
2022-03-16 | 19 | CHE DES SABLONS | 5 | 89 | 655 | 100000€ | 1124€ |
2021-06-16 | 305 | LES GUERETS | 5 | 135 | 300 | 153000€ | 1133€ |
2021-07-02 | 7 | LOT LA CHARDONNIERE | 4 | 90 | 518 | 169600€ | 1884€ |
2022-06-01 | 5257 | LES VIGNOTTES | 5 | 98 | 500 | 142000€ | 1449€ |
2020-10-26 | 5065 | CHE DE LA LOIRE | 4 | 57 | 662 | 80750€ | 1417€ |
2020-10-07 | 11 | RTE DE GIEN | 5 | 139 | 6156 | 250000€ | 1799€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE BOISSOUDY | 4 | 110 | 708 | 145000€ | 1318€ |
2019-12-05 | 7 | RTE DU VAL | 3 | 96 | 460 | 150000€ | 1563€ |
2022-11-29 | 10 | RTE DE CUISSY | 4 | 92 | 682 | 125000€ | 1359€ |
2022-08-08 | 6 | CUISSY | 5 | 151 | 589 | 220841€ | 1463€ |
2022-11-03 | 5149 | PLAINE DES PAINS PERDUS | 4 | 83 | 500 | 150000€ | 1807€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 39 | 869 | 69000€ | 1769€ |
2019-08-22 | 30 | ALL DES MEUNIERS | 3 | 66 | 206 | 62355€ | 945€ |
2020-11-05 | 48 | RUE D EN BAS | 5 | 100 | 486 | 203000€ | 2030€ |
2022-01-24 | 13 | ALL DES MEUNIERS | 5 | 111 | 564 | 130000€ | 1171€ |
2023-06-22 | 28 | ALL DES MEUNIERS | 4 | 82 | 287 | 94454€ | 1152€ |
2023-02-27 | 1 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 60 | 455 | 46000€ | 767€ |
2021-04-16 | 3 | RTE DE ROCHEFORT | 2 | 65 | 73 | 95000€ | 1462€ |
2021-07-27 | 5021 | PL DE L EGLISE | 4 | 59 | 64 | 33600€ | 569€ |
2021-06-24 | 5 | ALL DES MEUNIERS | 4 | 93 | 616 | 114000€ | 1226€ |
2023-01-13 | 18 | RTE DE SULLY LOIRE | 1 | 139 | 539 | 92000€ | 662€ |
2021-07-08 | 8 | ALL DES MEUNIERS | 4 | 75 | 698 | 85000€ | 1133€ |
2021-05-14 | 5034 | RTE DE SULLY LOIRE | 3 | 50 | 674 | 120000€ | 2400€ |
2022-09-02 | 965 | RUE DE GIEN | 6 | 105 | 646 | 145500€ | 1386€ |
2022-10-06 | 5180 | LES VALLEES | 2 | 88 | 2605 | 148500€ | 1688€ |
2021-08-04 | 1 | RTE DE ST FLORENT | 7 | 189 | 500 | 296000€ | 1566€ |
2021-08-31 | 869 | RUE DE GIEN | 6 | 150 | 972 | 165000€ | 1100€ |
2019-06-21 | 5075 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 558 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-13 | 827 | RUE DE GIEN | 7 | 130 | 2027 | 106000€ | 815€ |
2021-09-03 | 5086 | LES MOLINIERES | 3 | 80 | 682 | 79000€ | 988€ |
2021-01-29 | 5076 | CLIMAT DE LA RONCE | 3 | 58 | 318 | 172000€ | 2966€ |
2021-11-04 | 648 | RUE DE GIEN | 4 | 117 | 975 | 183800€ | 1571€ |
2022-06-09 | 371 | RUE DU PORT | 3 | 71 | 1017 | 119000€ | 1676€ |
2019-05-21 | 5845 | CLIMAT DE LA VEUVE | 7 | 165 | 1232 | 152000€ | 921€ |
2021-10-12 | 5845 | CLIMAT DE LA VEUVE | 7 | 165 | 833 | 160000€ | 970€ |
2020-12-14 | 231 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 765 | 87000€ | 1243€ |
2021-11-15 | 610 | RUE DE GIEN | 5 | 116 | 792 | 173000€ | 1491€ |
2019-09-02 | 5189 | LES HAUTS DE FOUGUIF | 6 | 255 | 1700 | 355000€ | 1392€ |
2023-02-02 | 329 | RUE DU PORT | 2 | 74 | 511 | 134000€ | 1811€ |
2020-09-29 | 8 | CLAIRIERE DE CHAMEROLLES | 4 | 83 | 848 | 132000€ | 1590€ |
2019-12-03 | 593 | RUE DE GIEN | 4 | 115 | 715 | 75000€ | 652€ |
2021-09-23 | 17 | RUE HENRY MILLET | 3 | 45 | 1367 | 89100€ | 1980€ |
2019-07-23 | 163 | RUE DE L EGALITE | 3 | 70 | 388 | 82000€ | 1171€ |
2019-07-30 | 147 | RUE DE L EGALITE | 5 | 82 | 770 | 84000€ | 1024€ |
2020-05-12 | 2 | CLAIRIERE DE CHAMEROLLES | 5 | 140 | 537 | 142810€ | 1020€ |
2019-05-14 | 24 | SEN A L ANE | 4 | 84 | 642 | 108000€ | 1286€ |
2021-04-15 | 5187 | LES NOUES | 2 | 76 | 1180 | 90000€ | 1184€ |
2020-04-03 | 12 | CLAIRIERE DE CHAMEROLLES | 4 | 84 | 677 | 140354€ | 1671€ |
2022-05-27 | 5104 | LES CHAMPS FARNAULT | 9 | 176 | 448 | 168000€ | 955€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 682 | 110000€ | 1310€ |
2022-10-13 | 0 | RUE DE L EGALITE | 4 | 97 | 502 | 150000€ | 1546€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 797 | 120000€ | 1188€ |
2022-09-14 | 412 | RUE DE GIEN | 5 | 81 | 917 | 132000€ | 1630€ |
2021-12-07 | 65 | CLAIRIERE DE BRISEVENT | 5 | 134 | 362 | 87000€ | 649€ |
2023-06-01 | 515 | RUE DE GIEN | 3 | 70 | 1890 | 105000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 445 | RUE DE GIEN | 4 | 89 | 842 | 148450€ | 1668€ |
2023-03-02 | 30 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 449 | 107000€ | 1274€ |
2020-07-30 | 291 | RTE DE CORCAMBON | 5 | 142 | 245 | 238000€ | 1676€ |
2021-05-28 | 32 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 437 | 126000€ | 1248€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 541 | 113000€ | 1345€ |
2020-10-13 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 736 | 103000€ | 1157€ |
2020-05-06 | 7 | RTE DE ST FLORENT | 3 | 68 | 223 | 34500€ | 507€ |
2019-11-06 | 22 | CLAIRIERE DE LA MARDELLE | 4 | 104 | 444 | 100260€ | 964€ |
2020-05-28 | 42 | CLAIRIERE DE BRISEVENT | 4 | 104 | 646 | 120000€ | 1154€ |
2019-12-11 | 36 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 466 | 103385€ | 1231€ |
2021-10-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 603 | 102000€ | 1146€ |
2020-08-14 | 18 | RTE DE ST FLORENT | 3 | 114 | 819 | 182300€ | 1599€ |
2020-02-10 | 274 | RUE DE GIEN | 3 | 96 | 685 | 114000€ | 1188€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 101 | 614 | 116000€ | 1149€ |
2020-07-30 | 26 | CLAIRIERE DE LA MARDELLE | 4 | 104 | 542 | 106000€ | 1019€ |
2022-01-04 | 0 | RLE DU PUITS | 5 | 108 | 500 | 165000€ | 1528€ |
2022-07-13 | 0 | RLE DU PUITS | 5 | 108 | 639 | 175000€ | 1620€ |
2022-02-03 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 479 | 114000€ | 1357€ |
2021-03-17 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 573 | 99500€ | 1118€ |
2019-10-21 | 47 | CLAIRIERE DE BRISEVENT | 4 | 84 | 414 | 144500€ | 1720€ |
2022-11-02 | 399 | RTE DE CORCAMBON | 6 | 139 | 927 | 240000€ | 1727€ |
2022-04-12 | 289 | RUE DE GIEN | 5 | 97 | 565 | 150000€ | 1546€ |
2020-07-04 | 34 | CLAIRIERE DE LA MARDELLE | 4 | 84 | 377 | 99000€ | 1179€ |
2020-12-29 | 401 | RUE DE FOUCHARD | 5 | 90 | 646 | 67500€ | 750€ |
2021-02-17 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 637 | 99000€ | 1112€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 111 | 559 | 123000€ | 1108€ |
2021-11-02 | 29 | CLAIRIERE DE LA MARDELLE | 4 | 122 | 577 | 165600€ | 1357€ |
2021-01-28 | 307 | RUE DE FOUCHARD | 5 | 170 | 822 | 208000€ | 1224€ |
2023-03-03 | 27 | RUE HENRI ARMENAULT | 1 | 16 | 132 | 60000€ | 3750€ |
2023-05-13 | 31 | RUE HENRI ARMENAULT | 4 | 105 | 199 | 169000€ | 1610€ |
2020-02-20 | 247 | RUE DE GIEN | 4 | 89 | 703 | 115000€ | 1292€ |
2021-03-15 | 31 | CLAIRIERE DE LA MARDELLE | 4 | 84 | 938 | 103000€ | 1226€ |
2023-03-15 | 32 | CLAIRIERE DE LA MARDELLE | 4 | 104 | 705 | 107000€ | 1029€ |
2020-04-30 | 63 | RUE HENRY MILLET | 3 | 46 | 409 | 76000€ | 1652€ |
2022-07-25 | 63 | RUE HENRY MILLET | 3 | 45 | 245 | 63500€ | 1411€ |
2022-07-11 | 243 | RUE HENRI ARMENAULT | 5 | 73 | 425 | 74356€ | 1019€ |
2022-06-29 | 265 | RUE HENRI ARMENAULT | 6 | 113 | 456 | 155000€ | 1372€ |
2022-06-29 | 265 | RUE HENRI ARMENAULT | 6 | 113 | 456 | 155000€ | 1372€ |
2022-09-06 | 39 | RUE HENRY MILLET | 2 | 50 | 72 | 55000€ | 1100€ |
2022-09-29 | 111 | RUE DES DEPORTES | 3 | 79 | 641 | 116000€ | 1468€ |
2022-04-20 | 5369 | LA LOCHE | 2 | 65 | 690 | 60000€ | 923€ |
2019-07-26 | 70 | RUE DU 14 AOUT 1944 | 7 | 188 | 700 | 100000€ | 532€ |
2022-06-02 | 332 | RUE HENRI ARMENAULT | 6 | 200 | 506 | 262500€ | 1313€ |
2022-02-10 | 406 | RUE HENRI ARMENAULT | 6 | 117 | 851 | 218000€ | 1863€ |
2022-11-22 | 381 | CHE REMY | 3 | 80 | 222 | 60000€ | 750€ |